Charlotte Wailly
Avocate & Médiatrice
Avocate depuis 2014, inscrite au barreau de Lorient, j'interviens dans les domaines du droit de l’urbanisme, des biens et de la construction et du droit de la famille.
Médiatrice depuis 2017, formée au processus collaboratif, je mets en oeuvre les modes alternatifs de règlement des différends dits MARD (négociation, médiation, conciliation...).
Structurés par des entretiens individuels puis des réunions plénières, ils permettent de dénouer des situations par l'écoute, l'identification des besoins et le dialogue.
Ainsi, je conseille les personnes dans leur vie juridique, de couple et de famille grâce à mes compétences d'avocate et de médiatrice.
Domaines d'expertise
Droit de l’urbanisme
- Autorisations d’urbanisme : permis de construire, décision de non-opposition à déclaration préalable, permis d’aménager, refus, certificat d’urbanisme opérationnel et informatif, lotissement
- Recours en annulation, référé-suspension devant les Tribunaux administratifs et les Cours administratives d’appel
- Audit de permis de construire avant dépôt, appui juridique à l’instruction des autorisations d’urbanisme
- Étude de l’opportunité d’attaquer un refus ou un retrait d’une autorisation d’urbanisme
- Détermination des délais d’instruction et des possibilités d’obtenir une autorisation d’urbanisme tacite
- Etude de la légalité du classement d’urbanisme d’une parcelle par un document de planification
- Expropriation, préemption : contentieux, évaluation du bien, analyse de la régularité d’une procédure, procédure de préemption et déclaration d’intention d’aliéner
Droit des biens, de la propriété et de la construction
- Requête en référé-expertise en vue de déterminer l’origine des désordres et malfaçons affectant un bien
- Requête en référé expertise préventive
- Demande de servitude de Tour d’échelle
- Étude des actes de propriété et détermination des caractéristiques des servitudes civiles (vues, passage, puisage, etc.)
- Conflits de voisinage, troubles anormaux de voisinage : privation de vue, servitude de passage, empiétement, bruits de voisinage, nuisances olfactives, hauteur des haies
- Baux d’habitation : procédure d’expulsion, impayé
Droit de la famille et des personnes
- Divorce, séparation, PACS, mariage, régime matrimonial (changement ou liquidation), garde d’enfants, pension alimentaire, prestations compensatoires
- Droit des mineurs : audition de l'enfant, procédure d'assistance éducative, droit pénal des mineurs
- Filiation, adoption, contestation et reconnaissance de paternité, changement de nom et prénom
- Assistance dans la gestion des conflits de succession, contentieux successoral
- Responsabilité civile : procédures d’indemnisation d’un préjudice, responsabilité contractuelle, clauses abusives et vices du consentement, responsabilité délictuelle
Médiation familiale, administrative et civile
- Pour les couples parentaux, les familles et les successions
- Au sein des entreprises, des administrations et des associations
- Entre voisins, commerçants, entrepreneurs, clients
- Avec soi-même, pour cheminer sur une situation
Médiation
Une médiation est un processus mené par un médiateur -intermédiaire neutre, impartial et indépendant à votre situation- permettant de résoudre efficacement et dans les meilleurs délais un différend.
Une tentative de médiation (ou de conciliation) doit être engagée avant toute saisine d’un juge lorsque le litige a un enjeux inférieur à 5 000€ ainsi que pour les conflits de voisinage.
Ainsi, vous pouvez me contacter en ma qualité de médiatrice en précisant vos nom, prénom, adresse, e-mail et téléphone ainsi que les coordonnées de la personne avec laquelle vous êtes en litige.
Je vous recontacterai afin de vous présenter la médiation et vous préciser les frais de mon intervention.
Avec votre accord, une convention de médiation sera signée.
La tentative de médiation coûte 90€ TTC pour contacter l’autre partie qui disposera alors de la possibilité d’accepter ou de refuser la médiation.
En cas d’acceptation, chacun règle un honoraire identique de médiation.
Je vous accueille ensuite en entretien individuel, par téléphone ou à mon cabinet.
A l’issue de ces entretiens individuels, j'organise une réunion plénière, à mon cabinet ou en visioconférence.
En cas de refus ou d’échec de la médiation, je vous adresse un certificat officiel de tentative de résolution amiable de votre litige.
Ce document fait foi devant les tribunaux.
Me contacter
Rendez-vous par téléphone et à mon cabinet à La Trinité-sur-Mer.
Déplacement à domicile ou tout autre lieu permettant la confidentialité des échanges.
2 bis rue des Frères Kermorvant
56470 La Trinité-sur-Mer